• A vendre

Description

Réf : 3302
RARE sur le secteur, villa 4 faces d'environ 260 m² habitables en parfait état située dans un endroit calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied de toutes les commodités (plage, centre ville, magasin). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement trois pièces totalement indépendant composé d'un séjour-salon cuisine donnant directement sur un joli jardin arboré plein sud avec vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, une salle d'eau, deux WC. Au 1er étage avec entrée indépendante, on trouve la partie principale composée d'un spacieux séjour-salon d'environ 40 m², une cuisine équipée séparée de 17 M², le tout donnant sur une loggia plein sud avec vue dégagée sur les montagnes également, deux chambres, une salle de bains et deux WC. Au 2ème étage, on trouve trois chambres, une salle d'eau, deux WC, le tout donnant sur un solarium avec une vue à couper le souffle sur la mer, le port et la montagne. Villa très ensoleillé, lumineuse. BEAUCOUP DE POTENTIEL, facilité de trois appartements. MONTE CHARGE, GARAGE 30 M² PRIVATIF.
** 735 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66650
  • Ville
    BANYULS SUR MER
  • Vue Mer
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    35000 EUR
  • Taxe Foncière
    3800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Villa 4 faces 260 m² habitables ascensseur, garage, jardin vue dégagée mer et montagne,
Banyuls sur mer

735 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
9
 pièce(s)
260
 m²
Réf : 3302
10 Avenue de la République,
66650 BANYULS SUR MER
Votre conseiller
GUICHARD Jérôme
GUICHARD Jérôme,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Banyuls-sur-Mer

Banyuls-sur-Mer est une ville de 4 650 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Banyuls-sur-Mer est une...

Population :
 
4 771 habitants
Distance de l'aéroport :
 
41 km
Superficie :
 
42,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population112 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture18 %
  • Distance de l'aéroport : 41 km
  • Superficie : 42,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins600 hab/médecin

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Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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