• A vendre

Description

Réf 3447
Exclusivité, venez découvrir cette villa située dans un quartier calme de VIlleneuve de la Raho à moins d'1 minute à pied du lac.
Cette maison édifiée sur une exceptionnelle parcelle de plus de 600m² en 3 faces est composée d'une entrée avec placards, d'un Wc, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon/séjour. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un Wc indépendant et une salle de bains.

De belles prestations: double vitrage en partie, volets roulants, nombreux placards, climatisation réversible, maison lumineuse, agréable jardin au calme....

De plus un garage accessible depuis la cuisine et la possibilité de créer une vie de plain pied, complète ce bien rare dans un environnement exceptionnel.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir,

** 339 200 € honoraires inclus | 317 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66180
  • Ville
    Villeneuve de la Raho
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    339200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/05/2022

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Maison 120m² Villeneuve De La Raho 5 pièce(s) , Villeneuve de la raho

339 200 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
120
 m²
Réf 3447
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Villeneuve-de-la-Raho

Villeneuve-de-la-Raho est une ville de 3 830 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Villeneuve-de-la-Raho...

Population :
 
3 895 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
11,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population338 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 000 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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