• A vendre

Description

Réf : 3458
Saint André, venez découvrir cette villa des années 80 en très bon état.
Erigée sur une parcelle d'environ 500m², vous bénéficierez d'un espace extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures ou un camping car, une jolie parcelle avec arrosage automatique grâce à un puit, une jolie terrasse bien exposée.
La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse de devant, une buanderie avec accès à un garage ainsi qu'une cave, une grande pièce à vivre directement connectée à l'espace arrière à savoir terrasse et jardin, un couloir qui dessert deux chambres avec placards de part et d'autre de la maison, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
A l'étage une mezzanine au dessus du garage sera idéal pour du stockage, deux chambres dont une de 20m², un espace toilettes avec WC et lavabo, un grenier.
La maison est sur vide sanitaire totalement accessible, parcelle piscinable avec très bonne exposition, super potentiel, à découvrir rapidement.
** 364 230 € honoraires inclus | 342 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    Saint André
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    6 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    364230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    22230 EUR
  • Taxe Foncière
    930 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface au sol
    165 m2
  • Surface Utile
    184 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    proche commerces

Maison Saint André 3 faces - Proche commerces , Saint andré

364 230 € ** dont 6.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 143 Réf :  3458
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
BRETON Julien
BRETON Julien,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Saint-André

Saint-André est une ville de 3 270 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Saint-André est une ville calme...

Population :
 
3 331 habitants
Distance de l'aéroport :
 
25 km
Superficie :
 
9,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population342 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 25 km
  • Superficie : 9,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins830 hab/médecin

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