• A vendre

Description

Réf : 4152
Cette villa de 2 niveaux est implantée en bout d'une impasse sur un terrain de 390 m².
Le rez-de-chaussée est occupé par un garage de presque 60 m² d'une première chambre et du hall d'entrée avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage.
Ce dernier est quant à lui occupé par deux chambres supplémentaires d'un salon séjour exposé sud-ouest avec cheminée insert, d'un W.C., d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante avec terrasse surplombant le jardin.
Un casot et un abri pour cuisine d'été se trouve dans le jardin.
Un bien à rafraîchir, climatisé, avec fenêtre en PVC, double vitrage et volets roulants électriques.
Quartier calme à deux pas du centre du village.
Bail location en cours jusqu'en décembre 2024
** €320 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66740
  • Ville
    SAINT GENIS DES FONTAINES

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    20000 EUR
  • Taxe Foncière
    927 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa T4, avec grand garage à Saint Genis des Fontaines , Saint genis des fontaines

€320 000 ** dont 6.67% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 110 Réf :  4152
Espace des Albères, Départementale 618 66740
66740 LAROQUE DES ALBÈRES
Votre Conseiller :
COUNORD Laurent
COUNORD Laurent,
Négociateur

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères | Raison sociale : BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : Espace des Albères, Départementale 618 66740 - 66740 LAROQUE DES ALBÈRES | Siret : 51990257100024 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 02 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante