• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 3963
Latour bas Elne, située dans un quartier résidentiel très recherché, nous vous proposons cette villa 2 faces de 2012 orientée sud ouest.
Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre traversante de plus de 45m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une suite parentale de plus de 15m², un WC indépendant, un garage et un cellier.
A l'étage un couloir desservira 3 chambres, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains
La maison est lumineuse, elle possède deux terrasses, un jardin, du stationnement devant la porte de garage.
Située dans un quartier calme à quelques pas des commerces et à quelques petites minutes de la plage, cette maison offre également une vue sur les Albères et un aperçu sur le Canigou.
A visiter sans tarder, et uniquement chez BARRIO IMMOBILIER
** 387 000 € honoraires inclus | 362 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    LATOUR BAS ELNE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    387000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1175 EUR
  • Honoraires Acquéreur
    25000 EUR
  • Taxe Foncière
    2100 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface Utile
    137 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Aménagement
    A aménager
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Villa 2 faces, récente, Latour bas Elne , Latour bas elne

387 000 € ** dont 6.91% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  3963
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN

Le quartier centre-ville

Latour-Bas-Elne

Latour-Bas-Elne est une ville de 2 220 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Latour-Bas-Elne est une...

Population :
 
2 448 habitants
Distance de l'aéroport :
 
22 km
Superficie :
 
3,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population737 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 22 km
  • Superficie : 3,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,2 tous les 100m
  • Médecins2450 hab/médecin

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Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante