• A vendre

Description

Réf : 3435
C'est à proximité du village et de la plage d'Argelès sur mer que vous trouverez cette villa de deux appartements.

Le premier de 25 m² environ occupe le rez-de-chaussée, avec un garage de 38 m2, tandis que l'étage de plus de 90 m² offre la possibilité d'e rénover un appartement de Type 3.

Un bel espace extérieur avec terrasse et possibilité de stationnement complètent le bien.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.
** €255 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    234 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARGELES SUR MER villa de deux appartements , Argeles sur mer

€255 000.00 ** dont 6.25% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 120 Réf :  3435
Place Magellan
66700 PORT-ARGELES
Conseiller :
MAUVE Justine
MAUVE Justine,
Négociatrice

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Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante