• A vendre

Description

Réf : 4126
Venez découvrir ce très bel appartement rénové, au coeur de la nature, à deux pas du parcours de golf !

Son agencement vous permet de bénéficier au rez de chaussée, d'un salon cuisine ouvert sur une loggia, elle même donnant sur une terrasse avec jardin.
La vue dégagée sur le parc vous offre une perspective bucolique !

Au même niveau, vous trouverez également une chambre avec rangement, ouverte sur un jardinet, ainsi qu'un wc indépendant.

Au premier et dernier étage, un dégagement permettant de disposer d'un coin bureau, une salle d'eau avec wc, puis une chambre lumineuse avec dressing donnant accès à un solarium exposé Sud Ouest.

Ce bien, situé à l'écart de l'agitation, dans un cadre verdoyant, est située à 15 min à pied de la plage et des commerces.

Vendu meublé avec une place de stationnement privative
** €250 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66750
  • Ville
    Saint Cyprien
  • Secteur
    Golf
  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    10000 EUR
  • Taxe Foncière
    1116 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    200
  • Charges annuelles (ALUR)
    1234 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface loi Carrez
    56 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    214 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Duplex T3 - Parking - St Cyprien Golf , Saint cyprien

€250 000.00 ** dont 4.17% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 63 Réf :  4126
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre Conseiller :
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Barrio Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Barrio Immobilier camille_h@barrioimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Saint Cyprien - Studio avec Balcon - Port Saint Cyprien - Studio avec Balcon - Port 2
Julien BRETON
Saint Cyprien - Studio avec Balcon - Port , Saint cyprien plage
€94 000.00 dont 8.05% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24 Réf :  6000
  • Programme neuf
Appartement T1 neuf - Terrasse - Parking - Elne Appartement T1 neuf - Terrasse - Parking - Elne 2
Gloriane SANTINI
Appartement T1 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne
€149 000.00
1 pièce(s) 36 Réf :  3614-T1
Saint Cyprien T3 - Jardinet - terrasse Saint Cyprien T3 - Jardinet - terrasse 2
Julien BRETON
Saint Cyprien T3 - Jardinet - terrasse , Saint cyprien plage
€155 000.00 dont 6.9% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 46 Réf :  3699
Appt T3 Duplex - 64 m2 - Parking - Elne Appt T3 Duplex - 64 m2 - Parking - Elne 2
Gloriane SANTINI
Appt T3 Duplex - 64 m2 - Parking - Elne , Elne
€148 000.00 dont 5.71% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  4103
  • Exclusivité
Saint-Cyprien T2 - Balcon et Vue mer Saint-Cyprien T2 - Balcon et Vue mer 2
Julien BRETON
Saint-Cyprien T2 - Balcon et Vue mer , St cyprien
€155 000.00 dont 8.01% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  4419
Saint-Cyprien Port, Appartement T2, terrasse et parking Saint-Cyprien Port, Appartement T2, terrasse et parking 2
Julien BRETON
Saint-Cyprien Port, Appartement T2, terrasse et parking , Saint cyprien plage
€140 000.00 dont 7.69% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 24 Réf :  4323
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 200 lots.Les charges annuelles sont de 1234€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante