• A vendre

Description

Réf : 4401
Amoureux du calme et de la nature, cette propriété est située sur les hauteurs d'Argelès sur Mer à moins de 3min du village et 5min des plages.

Etendu sur une parcelle de plus de 3ha, ce bien, rare et unique offre de nombreuses possibilités. (gite, chambres d'hôtes, Maison familiale, ...)

Rempli de charme, ce mas dispose de 260m² de surface utile, 200m² sont habitables, 60m² sont à exploiter.
De plus vous disposerez d'un garage d'env 95m² en demi sous-sol

A visiter sans tarder!



** €787 500.00 honoraires inclus | €750 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3573€ et 4835€. Pour la date de référence 17/04/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Secteur
    VILLAGE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    37500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface aménageable
    260 m2 environ
  • Surface terrain
    32395 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Informations complémentaires
    PARCELLES
    BT 318
    BT 325
    BT 685
    BT 327

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3573 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4835 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ARGELES SUR MER, MAS 3ha , Argeles sur mer

€787 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 200 Réf :  4401
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Votre Conseiller :
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

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4 pièce(s) 104 Réf :  3621-501
Mentions légales
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante