• A vendre

Description

Réf : 3758
SOREDE, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du sur-mesure. Nichée entre mer et montagne, cette sublime villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un cadre de vie à couper le souffle.

Ce bien d'exception propose une cohésion parfaite entre la nature et l'architecture avec des vues dégagées et panoramiques sur la chaine des Albères. Implantée sur un terrain de 6000m2, cette villa d'architecte aux très belles prestations a été pensée dans un esprit résolument moderne et a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure.

A proximité des plages, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, à 15 min de l'autoroute, proche de l'aéroport et de la frontière espagnole.

Edifiée sur 2 niveaux, la villa développe une surface utile de 320m2 épousant parfaitement la nature du site. Elle se compose de 4 suites parentales, d'une magnifique pièce à vivre de plus de 70m2 avec cuisine ouverte parfaitement équipée. Le tout donnant accès à une grande terrasse exposée plein sud. A l'étage : un espace privatif agrémenté d'une master suite de 30m² et deux terrasses de 20m2 qui domine la chaine montagneuse.

Une piscine à débordement chauffée de 14 mètres de long vient compléter ce bien unique.

Côté technique : pompe à chaleur dernière génération avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, domotique, arrosage automatique, forage, couverture immergée. pac piscine..
En annexe : garage isolé et carrelé, jardin clos, terrain de pétanque, poolhouse (60m²) et car port.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66690
  • Ville
    SOREDE
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    70000 EUR

Surfaces

  • Surface
    316 m2
  • Surface terrain
    6000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2016
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Demeure de prestige Sorede 6 pièce(s) 316 m2 , Sorede

NC dont 4.07% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 316 Réf :  3758
2 Rue des Roitelets
66700 Argelès sur Mer
Votre conseiller
COURCELLES Matthieu
COURCELLES Matthieu,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Sorède

Sorède est une ville de 3 080 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.Sorède est une ville calme avec 89 %...

Population :
 
3 200 habitants
Distance de l'aéroport :
 
29 km
Superficie :
 
34,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population93 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 560 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 29 km
  • Superficie : 34,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1070 hab/médecin

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