• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 3614-T3
Appartement T3 neuf - Terrasse - Parking - Elne

Baisse de prix / Frais de notaire Offert / Cuisine Offerte
Livraison 2ème semestre 2024

Sur une commune en plein développement, située à 10m de Perpignan, vous profiterez des commerces de proximité et de l'accessibilité des transports en communs (Train / Bus) tout en étant a 7 min des plages d'Argeles sur Mer !

Cet appartement au 2ème étage, d'une superficie de 62,30m2, composé de 2 chambres, est conçu avec soin comprenant des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité.
Vous bénéficiez également d'une terrasse de 11m2 !

Les plus de ce bien :
Cuisine équipée
Salle de bains aménagée
Chauffage individuel
Domotique
Double vitrage
Volets roulants électriques
2 Places de stationnement privatives

Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    Elne
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    500 km

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2
  • Surface terrasse
    12.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    PARK AVENUE
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T3 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne

€245 000
3 pièce(s) 62 Réf :  3614-T3
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre Conseiller :
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante