• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 3614-T2
Sur une commune en plein développement, située à 10m de Perpignan, vous profiterez des commerces de proximité et de l'accessibilité des transports en communs (Train / Bus) tout en étant a 7 min des plages d'Argeles sur Mer !

Cet appartement T2 situé au 2ème étage de la résidence, d'une superficie de 44m2 est conçu avec soin comprenant des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité.
Vous bénéficiez également d'une terrasse de plus de 9m2 !

Les plus de ce bien :
Cuisine équipée
Salle de bains aménagée
Chauffage individuel
Domotique
Double vitrage
Volets roulants électriques
1 Place de stationnement privative

Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.
Date de livraison : 2ème semestre 2024
** 183 000 € honoraires inclus | 175 950 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    Elne
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    500 km

Aspects financiers

  • Prix
    183000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    7050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    630 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface terrasse
    12.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    PARK AVENUE
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022

Appartement T2 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne

183 000 € ** dont 4.01% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 44 Réf :  3614-T2
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre conseiller
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Elne

Elne est une ville de 8 280 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Elne est une ville calme avec 73 % de...

Population :
 
8 659 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
21,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin

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4 pièce(s) 90.8 Réf :  3614-T4
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 630€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante