• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 3614-T1
Appartement T1 neuf - Terrasse - Parking - Elne

Baisse de prix / Frais de notaire Offert / Cuisine Offerte
Livraison 2ème semestre 2024

Sur une commune en plein développement, située à 10m de Perpignan, vous profiterez des commerces de proximité et de l'accessibilité des transports en communs (Train / Bus) tout en étant a 7 min des plages d'Argeles sur Mer !

Cet appartement T1 situé au 3ème étage de la résidence, d'une superficie de 36m2 est conçu avec soin comprenant des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité.
Vous bénéficiez également d'une terrasse de 8m2 !

Les plus de ce bien :
Cuisine équipée
Salle de bains aménagée
Chauffage individuel
Domotique
Double vitrage
Volets roulants électriques
1 Place de stationnement privative

Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    Elne
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    500 km

Aspects financiers

  • Prix
    149000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    430 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    PARK AVENUE
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T1 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne

€149 000.00
1 pièce(s) 36 Réf :  3614-T1
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Conseiller :
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 430€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante