• A vendre
  • Programme neuf

Description

Réf : 3614-T4
Sur une commune en plein développement, située à 10m de Perpignan, vous profiterez des commerces de proximité et de l'accessibilité des transports en communs (Train / Bus) tout en étant a 7 min des plages d'Argeles sur Mer !

Cet appartement au 3e et dernier étage, d'une superficie de 90m2, composé de 3 chambres, est conçu avec soin comprenant des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité.
Vous bénéficiez également d'une terrasse de 21m2 !

Les plus de ce bien :
Cuisine équipée
Salle de bains aménagée
Chauffage individuel
Domotique
Double vitrage
Volets roulants électriques
2 Places de stationnement privatives

Ce programme bénéficie de frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro.
Date de livraison : 2ème semestre 2024
** 350 000 € honoraires inclus | 336 540 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    Elne
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    500 km

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Acquéreur
    13460 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    58
  • Charges annuelles (ALUR)
    1300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.8 m2
  • Surface terrasse
    12.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    PARK AVENUE
  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T4 neuf - Terrasse - Parking - Elne , Elne

350 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 91 Réf :  3614-T4
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre conseiller
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Elne

Elne est une ville de 8 280 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.Elne est une ville calme avec 73 % de...

Population :
 
8 659 habitants
Distance de l'aéroport :
 
19 km
Superficie :
 
21,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population396 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires59 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 19 km
  • Superficie : 21,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins870 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 58 lots.Les charges annuelles sont de 1300€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante