• A vendre

Description

Réf : 3672-T3-2Bis
Offre exceptionnelle !!
Jusqu'au 15/12/23 , bénéficiez de -2000€ par pièce et vos frais de notaire offerts !!

A proximité immédiate du centre d'Elne, de tous les commerces de proximités et des écoles, venez découvrir cet appartement T3 de 64,40 m2 vous proposant tout le confort et la modernité d'une résidence neuve et sécurisée !

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, à aménager selon vos gouts, de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, d'une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, de wc suspendu indépendant et d'un cellier.

Le plus de ce bien :
- une belle terrasse de 14 m2 orientée Sud Ouest
- un Garage

Livraison 4e Trimestre 2024

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66200
  • Ville
    ELNE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    0.9 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.4 m2
  • Surface terrasse
    14.4 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    HELENA
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appt T3 - 64m2 - Terrasse - Garage - Elne , Elne

€264 000.00
3 pièce(s) 64 Réf :  3672-T3-2Bis
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN
Votre Conseiller :
SANTINI Gloriane
SANTINI Gloriane,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante