• A vendre

Description

Réf : 104
Érigée sur 2 étages, la résidence VILLA CELESTINE est une adresse intimiste, sobre et élégante. Petite copropriété de 17 appartements neufs, ils bénéficient de surfaces généreuses, tous prolongés de beaux extérieurs. Proche de tous les commerces et de la plage.
Cet appartement T2 spacieux et baigné de lumière est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur un agréable jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C.
De plus, il dispose d'une place de stationnement.

Ce programme bénéficie de nombreuses prestations:

-Pompe à chaleur 3 en 1 qui assure chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
- Logements bi-orientés ou traversants et un extérieur spacieux comme une pièce en plus.
- Appartement onfigurable, qui s'adapte à votre style de vie et dans lesquels vous pourrez exprimer votre personnalité.
-Basse consommation
-Local a vélo
-Frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel .

Date de livraison : 2ème trimestre 2025


Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    207000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.5 m2
  • Surface terrain
    27.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ARGELES SUR MER T2 neuf avec jardin , Argeles sur mer

€207 000.00
2 pièce(s) 39 Réf :  104
24 Chemin de Palau
66700 ARGELES SUR MER
Conseiller :
MAUVE Justine
MAUVE Justine,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : AGENCE BARRIO IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 Chemin de Palau - 66700 ARGELES SUR MER | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR8519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante