• A vendre

Description

Réf : 202
Érigée sur 2 étages, la résidence VILLA CELESTINE est une adresse intimiste, sobre et élégante.
Petite copropriété de 17 appartements neufs, ils bénéficient de surfaces généreuses, tous prolongés de beaux extérieurs. Proche de tous les commerces et de la plage.
Cet appartement spacieux et baigné de lumière est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de plus de 24m2, de trois chambres de deux salle d'eau et de deux WC séparés.
De plus, il dispose de deux places de stationnement.

Ce programme bénéficie de nombreuses prestations:
-Pompe à chaleur 3 en 1 qui assure chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude
- Logements bi-orientés ou traversants et un extérieur spacieux comme une pièce en plus.
- Appartement configurable, qui s'adapte à votre style de vie et dans lesquels vous pourrez exprimer votre personnalité.
-Basse consommation
-Local à vélo
-Frais de notaire réduits et il est éligible à la loi Pinel .


Date de livraison : 2ème trimestre 2025

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Distance Mer
    0.7 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104.6 m2
  • Surface terrain
    24.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

ARGELES SUR MER spacieux appartement de type T4. , Argeles sur mer

560 000 €
4 pièce(s) 105 Réf :  202
Place Magellan
66700 PORT-ARGELES

Le quartier centre-ville

Jardins du Soleil - Mas Boy

Jardins du Soleil - Mas Boy est un quartier de 3 660 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 58 % des habitants...

Population :
 
4 064 habitants
Distance de l'aéroport :
 
29 km
Superficie :
 
2,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 869 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires56 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture17 %
  • Distance de l'aéroport : 29 km
  • Superficie : 2,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés1 tous les 100m
  • Commerces2,8 tous les 100m
  • Médecins650 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Argelès | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : Place Magellan - 66700 PORT-ARGELES | Siret : 51990257100099 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 11 000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante