• A vendre

Description

Réf : 4104DUPLEX
Située a quelques pas de la plage, dans un quartier résidentiel prisé d'Argeles plage, ce petit immeuble de 4 appartements, érigé sur deux étages vous séduira par son architecture élégante et contemporaine.

Nous vous proposons un très bel appartement 3 faces, traversant de type 2 idéalement exposé et très lumineux, situé au deuxième et dernier étage de cette petite résidence sécurisée.

Il est composé, au niveau principal, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée, à aménager selon vos gouts, et accès au balcon avec vue dégagée, d'un belle chambre avec placard, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne et un wc suspendus indépendants.

Au second niveau, vous bénéficierez d'une terrasse de toit privative de plus de 42m2 !!

Cet appartement est vendu avec une place privative sécurisée et une cave.

Livraison 2025

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66700
  • Ville
    ARGELES SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    296500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.48 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Description Programme

  • Nom du programme
    BELLA VITA
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T2 - Toit Terrasse - Parking - Cave - Argeles Plage , Argeles sur mer

296 500 €
2 pièce(s) 43 Réf :  4104DUPLEX
3 Boulevard Desnoyer
66750 SAINT CYPRIEN

Le quartier centre-ville

Argelès Plage

Argelès Plage est un quartier de 500 habitants de la ville d'Argelès-sur-Mer dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
448 habitants
Distance de l'aéroport :
 
26 km
Superficie :
 
4,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population104 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires66 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 26 km
  • Superficie : 4,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : BARRIO IMMOBILIER Saint Cyprien | Raison sociale : Agence Barrio Immobilier | Adresse siège social : 3 Boulevard Desnoyer - 66750 SAINT CYPRIEN | Siret : 51990257100024 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR08519902571 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6601 2017 000 020 962 | Date de délivrance : 2023-08-29 | Lieu de délivrance : CCI DES P.O 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42334 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante