Appartement Duplex 40 M² CAP D'OSNES

Situé dans une maison divisée en seulement deux lots, cet appartement bénéficie d’un accès totalement indépendant, offrant un esprit maison très recherché.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie.
À l’étage : d’une pièce faisant office de chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de coin couchage donnant sur balcon, bureau ou espace complémentaire selon vos besoins.
Le bien offre également différentes possibilités d’aménagement avec la possibilité de repenser les niveaux selon votre projet et vos envies.
Son emplacement privilégié au cœur du village permet un accès à pied aux commerces, restaurants et commodités, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)