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- Surface50.81 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1960
Saint Cyprien - Port - T2 Vue mer
160 000 €
Descriptif du bien
Laissez-vous séduire par ce beau T2 spacieux et lumineux, idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue sur la mer et le port.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, bénéficie également d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard intégré, disposant de sa loggia privative avec rangement,
Une salle d’eau en parfait état ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
Les atouts :
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une loggia.
La cuisine semi-ouverte entièrement équipée, bénéficie également d’une vue dégagée.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre avec placard intégré, disposant de sa loggia privative avec rangement,
Une salle d’eau en parfait état ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.
Les atouts :
- Double exposition offrant une belle luminosité
- vues dégagées mer et port
- Place de parking privative
- Cellier pour un rangement optimal
- Emplacement recherché, à deux pas de la plage et des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Gardien, Interphone, Volets électriques
- Surface50.81 m²
- Séjour15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA20750
Détail des pièces
- Entrée1,63 m²
- Séjour - Cuisine24,09 m²
- Loggia3,01 m²
- Dégagement1,90 m²
- Chambre - Avec placard13,06 m²
- Loggia - Placard3,36 m²
- Salle d'eau 2,65 m²
- Wc1,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 756.00 et 1024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gloriane SANTINI
Négociatrice - Secteur Saint-Cyprien et Alentours