- Surface121 m²
- Pièces6
- Terrain326 m²
Villa Saint Genis Des Fontaines
278 000 €
Descriptif du bien
l'agence Barrio de Laroque des Albères vous propose cette maison située dans un environnement calme et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, cette villa de 121 m² habitables offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces et des commodités. Son principal atout réside dans son appartement T2 indépendant situé en rez-de-chaussée. Il est idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou créer un revenu locatif.
La partie principale, de type 4, comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un balcon offrant une belle vue dégagée sur les Albères et le Canigou. Un garage de 46 m², une cave et un jardin clos viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison fonctionnelle et évolutive qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur en quête d'un bien offrant un véritable potentiel.
Contactez Laurent au 06 70 60 75 94
Caractéristiques techniques
- Surface121 m²
- Séjour28 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Terrain326 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Génis-des-Fontaines 66740
- RéférenceVM10100
Détail des pièces
- Garage - Avec point eau46 m²
- Cave5 m²
- Pièce à vivre - Appartement T216 m²
- Chambre9,12 m²
- Cuisine4,50 m²
- Salle d'eau3,85 m²
- Salon - Séjour - Avec cheminée28 m²
- Couloir8,60 m²
- Cuisine9,50 m²
- Chambre 1 - Avec placard et balcon filant sur deux faces11 m²
- Chambre 211,60 m²
- Chambre 310 m²
- W.C.2,12 m²
- Salle d'eau4,80 m²
- Escalier8,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164
Laurent COUNORD
Négociateur - Secteur Les Albères