




- Surface185 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain2 241 m²
- Construction1980
ARGELES SUR MER Villa 5 chambres sur plus de 2000m2 de terrain constructible
549 000 €
Descriptif du bien
Située à Argelès-sur-Mer, cette grande villa offre un potentiel unique sur une vaste parcelle de terrain constructible. Elle vous séduira par sa superficie généreuse et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. De plus, vous bénéficierez de deux pièces supplémentaires en mezzanine et sous les combles, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, ou autres). Les deux grands garages, très pratiques, offrent un espace de stationnement et de rangement conséquent. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain, généreusement dimensionné, permet de réaliser divers aménagements extérieurs, comme la création d'un jardin, d'une piscine ou tout autre projet. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison représente une véritable opportunité, alliant espace, fonctionnalité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface185 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- Stationnement intérieur3
- Terrain2 241 m²
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM10530


Détail des pièces
- Pièce à vivre58 m²
- Chambre 19,64 m²
- Dégagement9 m²
- Chambre 211 m²
- Placard1,50 m²
- Salle de bains6,56 m²
- W.C.2,07 m²
- Garage24,58 m²
- Garage13 m²
- dégagement12 m²
- Mezzanine23,77 m²
- Autre - Comble24,20 m²
- Chambre 3 - Mansardée20,62 m²
- Chambre 410,79 m²
- Salle d'eau2,49 m²
- Chambre 5 - Sur terrasse10,19 m²
- Garage40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2059.00 € et 2785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nicolas DESSERTENNE
Négociateur - Secteur Argelès-sur-mer
