MAISON DE CARACTÈRE – 128 M² – TERRASSES – 2/3 STATIONNEMENTS – DÉPENDANCE

Située dans le bas du Cap d’Adge, au cœur d’un quartier historique et particulièrement recherché du village, découvrez cette maison de 128 m² habitables, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Son véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur : deux à trois places de stationnement privatives, un confort exceptionnel dans un quartier où le stationnement est très limité.
La maison bénéficie de deux accès indépendants. L’entrée principale, depuis la rue supérieure, ouvre sur un premier niveau comprenant une entrée, un agréable séjour-salon avec cuisine équipée et climatisation réversible, un dégagement avec dressing, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 20 m² bénéficiant d’une très belle exposition.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un second espace de vie avec séjour-salon et cuisine, ouvrant lui aussi directement sur une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au dernier étage, une spacieuse chambre avec sa salle d’eau profite également de sa propre terrasse, offrant un espace particulièrement agréable et indépendant.
En partie basse de la maison, accessible également depuis le côté stationnement, se trouvent une buanderie ainsi qu’un bel espace de stockage/cave.
Enfin, véritable plus, une pièce indépendante d’environ 20 m², déjà carrelée et disposant de sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités après quelques travaux d’aménagement : studio indépendant, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou encore potentiel de revenu locatif.
Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs terrasses, de nombreuses possibilités d’aménagement et surtout un stationnement exceptionnel pour le secteur.
À découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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