




- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains3
- Terrain985 m²
Argelès-sur-Mer – Spacieuse villa avec jardin et seconde habitation indépendante
525 000 €
Descriptif du bien
À Argelès-sur-Mer, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux villas indépendantes, offrant de beaux volumes, du confort et de nombreuses possibilités.
La villa principale se distingue par ses espaces généreux et sa belle luminosité. De plain-pied, elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse bien exposée. Vous y trouverez également une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse entrée avec placards.
À l'étage, un espace nuit supplémentaire se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et d'une pièce complémentaire pouvant accueillir une chambre d'appoint ou un bureau.
Un grand garage ainsi que des possibilités de stationnement devant celui-ci viennent compléter cette première habitation.
À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement arboré, avec des espaces agréables à vivre.
La seconde villa, également de plain-pied, dispose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres ainsi que d'une agréable terrasse donnant sur un jardin. Elle bénéficie également de son propre espace de stationnement sur la parcelle et d'un atelier indépendant.
Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir deux générations d'une même famille, disposer d'une habitation indépendante pour recevoir ses proches ou envisager un projet locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- Surface220 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains3
- Salle d'eau2
- WC3
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain985 m²
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- Taxe foncière2 600 € /an
- RéférenceVM14726


Détail des pièces
- Rangement dans l'entrée1.17 m²
- cuisine salle à manger25.75 m²
- salon 16.65 m²
- dégagement3.3 m²
- chambre13 m²
- chambre14.63 m²
- salle d'eau 3 m²
- WC1.25 m²
- entré dégagement 8.73 m²
- salon séjour salle à manger 47.15 m²
- cuisine 17.46 m²
- chambre13 m²
- salle d'eau 5.42 m²
- WC1.95 m²
- chambre13.14 m²
- dressing6 m²
- chambre enfilade 5.58 m²
- salle de bain 5.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine MAUVE
Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer
