- Surface215 m²
Immeuble de rapport Argeles Sur Mer
539 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein cœur d’Argelès-sur-Mer, découvrez cet immeuble composé de quatre lots, idéal pour un investissement.
Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux locaux commerciaux, au premier étage d’un appartement T4 et, aux deux derniers étages, d’un second appartement T4.
L’ensemble est en excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. Les locataires en place sont sérieux et offrent un bon rendement locatif de 7 %.
Une belle opportunité pour investir dans un bien sans travaux, au sein d’une commune dynamique et recherchée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface215 m²
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVI314
Détail des pièces
- local coté gauche31,7 m²
- local coté gauche (salle d'eau)1.98 m²
- local coté gauche (WC) TOTAL: 35.19M21.51 m²
- local coté droit 11.84 m²
- pièce allant avec le local droite 8.30 m²
- pièce salle d'eauu allant avec le local droite 4.20 m²
- couloir commun8 m²
- local poubelle commun 2 m²
- local vélo commun 1.18 m²
- T4 salon séjour13.67 m²
- T4 cuisine10.60 m²
- T4 dégagement4.87 m²
- T4 chambre12.09 m²
- T4 chambre enfilade 8.96 m²
- T4 salle d'eau 5.57 m²
- T4 WC 1.14 m²
- T4 chambre TOTAL T4 1ER 68.9M212 m²
- T4 salon séjour20 m²
- T4 cuisine 10.41 m²
- T4 chambre8.74 m²
- T4 chambre12.35 m²
- T4 chambre12.72 m²
- T4 WC 1.14 m²
- salle d'eau 5.48 m²
- dégagement TOTAL T4 2 EME 73,9M23.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Matthieu COURCELLES
Négociateur - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)