




- Surface73 m²
- Pièces3
- Terrain287 m²
- Construction2002
Plain-pied, quartier calme, à Argeles sur mer
299 600 €
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel recherché d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette agréable villa de 73 m², de plain-pied saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et facile à entretenir.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse bénéficiant de la climatisation réversible, ouverte sur une cuisine semi-indépendante prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable en toutes saisons.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche et d'un WC indépendant avec lave-mains. Le garage transformé en bureau et en chambre d'appoint complète le tout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente entièrement aménagé autour d'une piscine, idéal pour les beaux jours. Les extérieurs nécessitent peu d'entretien.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, système d'alarme, vide sanitaire accessible, cave et nombreux espaces de rangement.
Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer.
À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresSystème d'alarme, Volets électriques
- Surface73 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain287 m²
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM14334


Détail des pièces
- Pièce principale - Traversante, clim29 m²
- Cuisine - Accès sur véranda Placard 1,1610,77 m²
- placards1,95 m²
- W.C. - Lave main1,41 m²
- Salle d'eau - Douche, Sèche serviette, Simple vasque Wc sanibroyaeur6,05 m²
- Chambre - Placard compris, Clim12,72 m²
- BUREAU - Trappe accès vide sanitaire Mezzanine Accès combles16,60 m²
- Véranda - Clim11,30 m²
- Véranda - Entrée de la maison5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164
Laurent COUNORD
Négociateur - Secteur Les Albères
