Maison à vendre, 4 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740
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  • Surface108 m²
  • Pièces4
  • Terrain404 m²

Maison à vendre, 4 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740

344 500

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Maison à vendre, 4 pièces - Montesquieu-des-Albères 66740

Descriptif du bien

Villa, plain pied, rénovée en 2025 à Montesquieu-des-Albères
À Montesquieu-des-Albères, découvrez cette villa de type 4, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 62 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace, largement ouvert et lumineux, constitue le véritable atout de la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours. Le jardin, facile à entretenir, offre également la possibilité d'accueillir une piscine.

La maison dispose d'un garage, de stationnements sur la parcelle, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation gainable et d'une cuisine entièrement équipée.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison prête à vivre dans un environnement agréable au pied des Albères, ne nécessitant aucun travaux.
Renseignez-vous vite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    108 m²
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    62 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    404 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Montesquieu-des-Albères 66740
  • Taxe foncière
    1 153 € /an
  • Référence
    VM14305

Détail des pièces

  • Piece à vivre
    62 m²
  • Couloir nuit
    3,87 m²
  • Chambre 1 avec placards
    15,2 m²
  • Chambre 2 avec placards
    10,1 m²
  • Chambre 3 avec placards
    10,1 m²
  • Salle d'eau
    5,36 m²
  • WC avec fenetre
    1,6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434928164

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Laurent COUNORD

Négociateur - Secteur Les Albères

06 70 60 75 94
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