




- Surface134 m²
- Pièces5
- Terrain467 m²
Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine à Palau-del-Vidre
380 000 €
Descriptif du bien
Cette villa est située dans un secteur calme et recherché de Palau-del-Vidre, à proximité immédiate des commodités.
Dès l’entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à une exposition optimale. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur.
La cuisine ouverte, moderne et élégante, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et au vaste salon. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue directe sur la piscine. Un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, en toute saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’une pièce supplémentaire indépendante, pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace professionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressing, offrant de jolies vues dégagées sur les Albères.
À l’extérieur, le terrain joliment arboré a été aménagé pour un entretien minimal grâce au gazon synthétique, garantissant un extérieur soigné tout au long de l’année.
La cuisine d’été, située à proximité immédiate de la piscine, vient parfaire cet espace et promet de beaux moments de convivialité durant les belles périodes de l’année.
Un bien rare, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité, de beaux volumes et une maison tournée vers l’extérieur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface134 m²
- Séjour64 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineSEL 8X3;5
- Terrain467 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPalau-del-Vidre 66690
- Taxe foncière1 650 € /an
- RéférenceVM14050


Détail des pièces
- CUISINE/ SALON /SALLE A MANGER 64 m²
- WC INDEPENDANT2 m²
- BUANDERIE7.7 m²
- CHAMBRE OU BUREAU10.3 m²
- SALLE D'EAU WC11 m²
- CHAMBRE DRESSING12,76 m²
- CHAMBRE DRESSING12.67 m²
- CHAMBRE DRESSING13.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Kevin DE CONYNCK
Négociateur - Secteur Les Albères
