




- Surface130 m²
- Pièces4
- Terrain488 m²
- Construction2006
Villa à Cerbère avec Vue Mer
650 000 €
Les points forts
- double garage
- Vue exceptionnelle
- Grande terrasse Vue mer
Descriptif du bien
CERBÈRE — UNE VILLA UNIQUE FACE À L’IMMENSITÉ DE LA MÉDITERRANÉE
Il y a des vues que l’on regarde… et il y a celles que l’on vit.
À Cerbère, dans un environnement privilégié, cette villa rare offre un spectacle permanent sur l’immensité de la Méditerranée et la Côte Vermeille.
Ici, tout est tourné vers l’horizon. Chaque pièce, chaque ouverture et chaque espace extérieur profite de cette vue exceptionnelle, jusqu’aux trois chambres qui offrent elles aussi leur propre perspective sur la mer.
Le cœur de la maison s’articule autour d’un magnifique espace de vie de près de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement prolongé par de grandes baies vitrées vers une terrasse de 43 m².
Et puis il y a la piscine…
Une piscine 8 x 4 m face à la Méditerranée, avec cette incroyable sensation de nager au-dessus de la mer et de flotter littéralement entre ciel et horizon.
La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC indépendant, ainsi que d’un double garage de 45 m² et de plusieurs stationnements au sein de la propriété.
Mais ce qui rend cette maison véritablement unique, c’est cette sensation omniprésente d’être suspendu au-dessus de la Méditerranée.
Une vue exceptionnelle. Une piscine spectaculaire. Une villa entièrement tournée vers la mer.
Un bien aussi rare que confidentiel à Cerbère.
A visiter sans tarder!!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface130 m²
- Surface terrasse43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine8X4
- Terrain488 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCerbère 66290
- RéférenceVM14328


Détail des pièces
- Salon / salle à manger / cuisine 51 m²
- Wc indépendant 1,65 m²
- Salle d'eau dressing 2 vasques6.73 m²
- Chambre 1 avec dressing11 m²
- Salle d'eau 3 m²
- Chambre 211,20 m²
- Chambre 3 13.7 m²
- Dégagement couloir4.42 m²
- Dégagement après escalier 12.72 m²
- Salle d’eau wc lave main 4.13 m²
- Local piscine plus cave à vin 21 m²
- Buanderie 9 m²
- Double garage 45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Kevin DE CONYNCK
Négociateur - Secteur Banyuls / Cerbere
