




- Surface93 m²
- Pièces4
- Terrain228 m²
- Construction2020
Villa de plain-pied 3 chambres à Palau-del-Vidre
309 000 €
Les points forts
- Villa recente de plain-pied
- 3 chambres avec placards
- Panneaux solaires
- Climatisation gainable
- Pergola bioclimatique
Descriptif du bien
Cette villa récente, construite en 2020, se situe dans un quartier résidentiel calme de Palau-del-Vidre.
Elle offre une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte et poêle à granulés, ainsi que trois chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant avec lave-mains et un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, deux jardins, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un carport avec protection anti-UV complète les espaces de stationnement.
La villa bénéficie également de belles prestations : pergola bioclimatique, moustiquaires aux fenêtres, climatisation gainable, panneaux solaires pour l’autoconsommation et ballon thermodynamique.
Une maison récente, confortable et fonctionnelle, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93 m²
- Séjour45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain228 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPalau-del-Vidre 66690
- Taxe foncière1 336 € /an
- RéférenceVM14586


Détail des pièces
- Salon/séjour - poêle à granulés44.5 m²
- Dégagement - placard6.7 m²
- Chambre 1 - placard12.4 m²
- Chambre 2 - placard12.4 m²
- Salle d'eau - douche, double vasque, sèche serviette4.5 m²
- Chambre 3 - placard11.6 m²
- WC1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Manny EDMONDS
Négocitateur - Secteur Les Albères
