Quelles sont les astuces pour vendre rapidement un terrain ?

Partager sur :
Quelles sont les astuces pour vendre rapidement un terrain ?

Les professionnels s’accordent à dire qu’il est beaucoup plus compliqué de vendre un terrain qu’une maison. Il est plus facile de se projeter dans un bien déjà construit, mais ce n’est pas la même chose pour le terrain. Ainsi, le vendeur doit adopter quelques astuces pour séduire les acquéreurs potentiels. Voici quelques informations pour vendre rapidement un terrain à Argelès-sur-Mer.

De bons gestes pour rassurer l’acheteur

Le vendeur doit connaître le plan local de l’urbanisme définissant les conditions de construction et d’occupation de sols dans le secteur. En étant bien informé, le vendeur sera en mesure de rassurer l’acheteur et de lui parler de la surface constructible et des distances à respecter par rapport aux limites séparatives. Avoir un certificat  d’urbanisme peut aussi démontrer que le terrain est constructible. Pour rassurer davantage l’acquéreur potentiel, le vendeur est invité à lui montrer les devis de raccordement aux différents réseaux. Toutes ces informations et ces documents peuvent montrer une transparence pour gagner la confiance du futur propriétaire.

Pour permettre à l’acheteur de se projeter

Comme ce qui vient d’être dit précédemment, les acheteurs éprouvent souvent des difficultés à se projeter dans un bien qui n’est pas encore construit. Et il faut les comprendre ! Pour cela, le vendeur doit les aider à se projeter facilement. Il est avant tout conseillé de bien nettoyer le terrain et d’enlever tous les encombrants avant les visites. Le vendeur doit également être en mesure de montrer aux acquéreurs potentiels les projets possibles et de donner toutes les informations nécessaires facilitant la construction. 
Il ne faut pas oublier que l’une des conditions permettant de vendre rapidement un terrain est la justesse de son prix par rapport au marché. Contacter un agent immobilier est l’une des solutions idéales pour bénéficier d’une estimation fiable, précise et objective de son bien.