Quels sont les éléments à tenir compte lors de l’achat d’un terrain à Port-Vendres ?

Partager sur :
Quels sont les éléments à tenir compte lors de l’achat d’un terrain à Port-Vendres ?

Pour pouvoir démarrer la construction de la maison de vos rêves, vous devez partir à la recherche du terrain idéal. C’est l’une des premières étapes du projet. Situation géographique, superficie, orientation, prix, typologie, règles d’urbanisme… Il y a de nombreux éléments à prendre en compte avant l’achat d’un terrain. Lisez ce qui suit pour comprendre les critères essentiels permettant de mener à bien la recherche de terrain constructible. 

La viabilisation du terrain

Vous pouvez acheter un terrain viabilisé ou non. Nous vous conseillons de prioriser les terrains viabilisés, car ceux-ci sont déjà raccordés aux réseaux utiles à la vie quotidienne : eau potable, électricité, gaz, internet, téléphone, assainissement collectif, etc. Cette option vous permettra d’éviter les coûts des viabilisations et de bénéficier d’un terrain prêt à bâtir. 

Le prix

Il est important de faire une étude du marché pour connaître les prix des terrains dans votre région. Cette étape est capitale, étant donné qu’elle va conditionner le budget global du projet de construction. Quelle somme pouvez-vous débloquer pour l’achat d’un terrain à Port-Vendres ? Tenez aussi compte que le prix du terrain dépendra de son emplacement, de sa superficie, de son exposition et plus encore. 

Les critères importants pour l’achat d’un terrain

Il est avant tout important de souligner que le choix du terrain idéal dépend de vos envies, de vos besoins et de votre budget. C’est pourquoi trouver le bon terrain n’est toujours pas une étape facile. Voici un récapitulatif des éléments à tenir compte :

  • Localisation, superficie et exposition du terrain
  • Son prix et son accessibilité
  • Viabilisation
  • Taxes locales
  • Règles d’urbanisme et PLU
  • Isolé ou en lotissement