Les maisons déjà réalisées ou les logements en cours de construction ou encore à construire sont considérés comme « bien neuf ». Aussi, il faut que la propriété ne soit jamais habitée et ait fini d’être construite depuis moins de 5 ans. Vous comptez bientôt acheter une résidence principale à Argelès-sur-Mer ? Le neuf est un choix judicieux.
Une fiscalité intéressante
L’achat dans le neuf va vous permettre de bénéficier des avantages fiscaux non négligeables. D’ailleurs, vous ne payez pas de taxe foncière pendant 2 ans à compter de l’achèvement des travaux de construction.
Les différentes aides au logement font partie intégrante des avantages de cette option :
- Prêt à taux zéro ou PTZ,
- Prêt d’Accession Sociale ou PAS,
- Frais de notaire réduits,
- TVA réduite, etc.
Une pléthore de garanties
Le choix du neuf vous fera également bénéficier d’une pléthore de protections juridiques solides pendant au moins 10 ans. C’est une bonne option si vous comptez démarrer un projet d’achat de maison à Argelès-sur-Mer ou ailleurs. Vous pouvez profiter de différentes garanties, dont :
- La garantie décennale
- La garantie de parfait achèvement
- La garantie de prix ferme et définitif
- La garantie de bon fonctionnement, etc.
Une construction aux normes
La construction des maisons neuves respecte la Norme RT 2012 et les autres règlementations techniques en vigueur. Cela va vous permettre d’acheter un logement disposant d’une excellente performance énergétique. Confort et économie d’énergie garanties ! Les biens neufs ont une isolation thermique et acoustique performante. De plus, les énergies renouvelables sont privilégiées pour alimenter le bâtiment.
Enfin, vous aurez l’occasion de faire construire ou d’acheter une maison personnalisée à votre image en achetant dans le neuf.
