




- Surface51 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
Castellbéar 2 pièces 51 M² rénové de plain-pied avec vue mer et accès thalasso
230 000 €
Descriptif du bien
Situé au sein de la résidence recherchée de Castell béar, découvrez ce bel appartement entièrement rénové d’environ 51m² habitables.
Accessible de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant une agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes.
L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
La résidence offre également un accès gratuit aux installations de la thalassothérapie : piscines intérieure et extérieure, sauna, hammam et salle de sport.
Un appartement confortable et parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Nombreuses places de parking au sein de la résidence.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface51 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBanyuls-sur-Mer 66650
- Charges72 € /mois
- Taxe foncière1 070 € /an
- RéférenceVA21065


Détail des pièces
- Entrée6,29 m²
- Chambre12,19 m²
- Salle d'eau3,03 m²
- WC1,46 m²
- Séjour-salon cuisine27,45 m²
- Dégagement0,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 325 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jérôme GUICHARD
Manager
