- Surface116 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 3 pièces - Perpignan 66000
220 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Vue Impériale
Découvrez ce charmant appartement T3 de 116 m², niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et élégante, entièrement clôturée et sécurisée, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine de la résidence. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce à vivre de 54m², baignée de lumières grâce à ses grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.L'espace nuit de cet appartement comprend 2 suites confortables et indépendantes : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. De plus, vous pourrez profiter d'un véritable dressing indépendant, ainsi que de nombreux rangements optimisés.
Une cave de 4m², avec une belle hauteur, et un stationnement extérieur complètent ce bien d'exception.
À proximité immédiate du centre-ville, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et bien-être, le tout à quelques pas du centre-ville de Perpignan.
Une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface116 m²
- Séjour54 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationPerpignan 66000
- Charges350 € /mois
- Taxe foncière1 945 € /an
- RéférenceVA20161
Détail des pièces
- Entrée5.9 m²
- Pièce de vie / Cuisine 54.2 m²
- Cellier4.5 m²
- WC séparés1.4 m²
- Couloir 9.1 m²
- Chambre 2 14 m²
- Salle d'eau 2 m²
- Dressing 3.4 m²
- Chambre 1 11 m²
- WC séparés1.1 m²
- Salle de bains 9.44 m²
- Loggia connecté chambre 16.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pablo ROIG
Négociateur
Pyrénées-Orientales (66)