Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Cyprien 66750
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  • Surface57.8 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon

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179 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Cyprien 66750

Descriptif du bien

Appartement T3 Meublé - 57,80 m² 

Imaginez-vous dans ce charmant appartement T3 entièrement meublé, au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Avec ses 57,80 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé vous offre une pièce de vie spacieuse de 23 m², idéale pour des moments conviviaux. Les deux chambres, douillettes et calmes, vous promettent des nuits paisibles.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC indépendant, garantissant confort et intimité. L'appartement est en bon état intérieur, prêt à vous accueillir dès maintenant.

Profitez d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou entre amis. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin accessible en 5 minutes en voiture.

Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les crèches sont également à portée de main, à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes à pied.

Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements. Les bus sont à 10 minutes à pied, et les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Les hôpitaux sont accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et charme. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    57.8 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Cyprien 66750
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VA20212

Détail des pièces

  • Dégagement
    5.80 m²
  • Séjour
    23.01 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre 2
    9.94 m²
  • Salle d'eau
    6.19 m²
  • WC
    1.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 971.00 € et 1313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Guillaume KLOTZ

Négociateur

Pyrénées-Orientales (66)

07 71 73 01 39
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