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- Surface208 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 300 m²
- Construction2007
Villa d’architecte au charme singulier – Quartier La Prade, Saint-Cyprien
936 000 €
Descriptif du bien
Entre élégance contemporaine et caractère intemporel, cette villa d’architecte de plus de 200 m² s’impose comme une adresse d’exception au cœur du quartier le plus recherché de La Prade, à Saint-Cyprien.
Pensée pour les amateurs d’architecture et de confort, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Un espace de vie lumineux et inspirant...
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie majestueuse où chaque détail a été pensé pour le confort et la fluidité.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace repas et son cellier attenant.
Depuis la terrasse arrière, la vue s’étend sur un parc verdoyant, véritable cocon de sérénité.
Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail, un atelier d’artiste ou un coin lecture.
Un espace nuit propice à la quiétude...
Trois chambres spacieuses offrent chacune une ambiance douce et reposante.
Une salle de bains raffinée, mêlant baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.
Un étage à imaginer selon vos envies...
À l’étage, un espace modulable permet de créer une bibliothèque, un bureau supplémentaire ou un coin détente baigné de lumière.
Le solarium, à l’abri des regards, prolonge cet espace et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une intimité totale.
Des prestations à la hauteur du lieu :
Singulière dans son architecture, irréprochable dans ses prestations, cette propriété incarne le luxe discret et le confort absolu.
Une opportunité rare sur le secteur de La Prade, où chaque espace raconte une histoire d’élégance et de bien-être.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une présentation privée de ce bien d’exception.
Pensée pour les amateurs d’architecture et de confort, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles, dans une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.
Un espace de vie lumineux et inspirant...
Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie majestueuse où chaque détail a été pensé pour le confort et la fluidité.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur la terrasse couverte et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, élégamment aménagée et entièrement équipée, invite à la convivialité avec son espace repas et son cellier attenant.
Depuis la terrasse arrière, la vue s’étend sur un parc verdoyant, véritable cocon de sérénité.
Un bureau indépendant complète cet espace, idéal pour le télétravail, un atelier d’artiste ou un coin lecture.
Un espace nuit propice à la quiétude...
Trois chambres spacieuses offrent chacune une ambiance douce et reposante.
Une salle de bains raffinée, mêlant baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau.
Un étage à imaginer selon vos envies...
À l’étage, un espace modulable permet de créer une bibliothèque, un bureau supplémentaire ou un coin détente baigné de lumière.
Le solarium, à l’abri des regards, prolonge cet espace et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans une intimité totale.
Des prestations à la hauteur du lieu :
- Piscine maçonnée avec nage à contre-courant
- Double garage avec mezzanine de rangement
- Climatisation réversible gainable
- Adoucisseur d’eau
- Système de sécurité performant
Singulière dans son architecture, irréprochable dans ses prestations, cette propriété incarne le luxe discret et le confort absolu.
Une opportunité rare sur le secteur de La Prade, où chaque espace raconte une histoire d’élégance et de bien-être.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une présentation privée de ce bien d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface208 m²
- Surface au sol208 m²
- Surface terrasse51 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 300 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- Taxe foncière3 184 € /an
- RéférenceVM12754
Détail des pièces
- Hall d'entrée18,46 m²
- Salon23,89 m²
- Séjour - Salle à manger35,20 m²
- Cuisine21,93 m²
- 3,67 m²
- W.C. - FENETRE2,48 m²
- Cellier10,39 m²
- Garage - + mezzanine stockage + accès vide sanitaire : 1m40 de hauteur29,56 m²
- Bureau7,59 m²
- Couloir7,02 m²
- Chambre 114,87 m²
- Chambre 214,01 m²
- Chambre 321,74 m²
- Salle de bains11,46 m²
- W.C. - FENETRE1,60 m²
- Bibliothèque12,98 m²
- Terrasse25,57 m²
- Terrasse - COUVERTE sans compter piscine25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 896 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pablo ROIG
Négociateur - Secteur Saint-Cyprien et Alentours
Pyrénées-Orientales (66)