




- Surface125 m²
- Pièces4
- Terrain1 381 m²
- Construction1965
Maison 4 faces avec vue sur les Albères, à Sorède
368 000 €
Descriptif du bien
À Sorède, découvrez cette maison 4 faces implantée sur une belle parcelle arborée, d'environ 1 400 m², offrant de nombreux stationnements, un garage et un environnement privilégié avec une superbe vue sur les Albères
Elle se compose d'un appartement T2 en rez-de-chaussée et d'un T3 rénové à l'étage. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur, permettant de conserver une seule habitation ou de créer facilement deux espaces de vie distincts
Sa configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir la famille, créer une dépendance ou bénéficier d'un revenu locatif
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface125 m²
- Surface au sol170 m²
- Séjour23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1965
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain1 381 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorède 66690
- RéférenceVM14053


Détail des pièces
- APPARTEMENT m²
- SALON/CUISINE/SALLE A MANGER25 m²
- CHAMBRE15.2 m²
- WC INDEPENDANT1.20 m²
- SALLE D'EAU4 m²
- GARAGE40 m²
- HALL D'ENTREE6 m²
- CUISINE15.5 m²
- SALON/SALLE A MANGER23.4 m²
- SALLE D'EAU7 m²
- CHAMBRE DRESSING/CLIM13 m²
- WC INDEPENDANT1.4 m²
- CHAMBRE/CLIM 13.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Fabien ROFES
Négociateur - Secteur Les Albères
