




- Surface213 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain6 045 m²
- Construction1997
Un havre de paix raffiné au cœur d’un environnement boisé et confidentiel
995 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare, entre nature, confort et élégance.
Dès l’arrivée, un grand portail automatisé s’ouvre sur un large espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Les garages et annexes fermés offrent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, méticuleusement entretenu, invite immédiatement à la quiétude.
Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs sont une véritable œuvre vivante : allées bordées d’oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d’une cascade, et une piscine carrelée avec plage immergée se fondant dans la végétation méditerranéenne.
Un espace cuisine d’été entièrement équipée permet de recevoir en toute convivialité, tandis qu’une élégante pergola, un peu à l’écart, crée un coin détente parfait face à la vue panoramique sur la chaîne des Albères.
Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d’exception.
La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux.
Elle se distingue par son style architectural élégant, ponctué d’arches et de voûtes, qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le vaste séjour s’ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, promet des instants de détente absolue.
Une adresse confidentielle, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une signature Barrio Prestige pour les amoureux du beau et du paisible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface213 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain6 045 m²
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM13573


Détail des pièces
- Pièce à vivre90 m²
- Chambre10,20 m²
- Buanderie8,21 m²
- 1,72 m²
- Chambre18,82 m²
- Dressing - accès par la chambre8,98 m²
- W.C.2,72 m²
- Salle d'eau - baignoire balnéo et douche12,21 m²
- Garage40 m²
- Garage - avec mezzanine26,60 m²
- Atelier10,35 m²
- Cave à vin11,09 m²
- Salle d'eau5,36 m²
- Annexe - mobil-home54 m²
- Garage17,97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine MAUVE
Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)
