Mas à vendre, 4 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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  • Surface213 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain6 045 m²
  • Construction1997

Un havre de paix raffiné au cœur d’un environnement boisé et confidentiel

995 000

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Mas à vendre, 4 pièces - Argelès-sur-Mer 66700

Descriptif du bien

Dans un secteur résidentiel calme et boisé, cette propriété d’exception dévoile un cadre de vie rare, entre nature, confort et élégance.
Dès l’arrivée, un grand portail automatisé s’ouvre sur un large espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Les garages et annexes fermés offrent sécurité et praticité, tandis que le parc paysager, méticuleusement entretenu, invite immédiatement à la quiétude.
Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs sont une véritable œuvre vivante : allées bordées d’oliviers et de palmiers majestueux, massifs fleuris, étang orné d’une cascade, et une piscine carrelée avec plage immergée se fondant dans la végétation méditerranéenne.
Un espace cuisine d’été entièrement équipée permet de recevoir en toute convivialité, tandis qu’une élégante pergola, un peu à l’écart, crée un coin détente parfait face à la vue panoramique sur la chaîne des Albères.
Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres complètent harmonieusement cet environnement d’exception.
La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux.
Elle se distingue par son style architectural élégant, ponctué d’arches et de voûtes, qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Le vaste séjour s’ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, promet des instants de détente absolue.
 Une adresse confidentielle, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour conjuguer prestige, nature et sérénité.
Une signature Barrio Prestige pour les amoureux du beau et du paisible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    213 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    6 045 m²
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VM13573

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    90 m²
  • Chambre
    10,20 m²
  • Buanderie
    8,21 m²
  • 1,72 m²
  • Chambre
    18,82 m²
  • Dressing - accès par la chambre
    8,98 m²
  • W.C.
    2,72 m²
  • Salle d'eau - baignoire balnéo et douche
    12,21 m²
  • Garage
    40 m²
  • Garage - avec mezzanine
    26,60 m²
  • Atelier
    10,35 m²
  • Cave à vin
    11,09 m²
  • Salle d'eau
    5,36 m²
  • Annexe - mobil-home
    54 m²
  • Garage
    17,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Justine MAUVE

Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer

Pyrénées-Orientales (66)

06 86 20 38 29
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