




- Surface88 m²
- Pièces3
MAISON CERBERE AVEC VUE MER ET DOUBLE GARAGE
375 000 €
Descriptif du bien
CERBÈRE – UNE MAISON FACE À LA MÉDITERRANÉE, ENTRE VUE MER ET DOUCEUR DE VIVRE !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans un environnement calme à Cerbère, où la mer s'invite au quotidien et offre un cadre de vie privilégié sur la magnifique Côte Vermeille.
Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie particulièrement agréables. Le salon séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée, profite d'une vue mer qui donne immédiatement le ton. Dans son prolongement, une superbe terrasse face à la Méditerranée vous invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et repas en extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace mezzanine accueillant un couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète cet espace.
La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, profite elle aussi d'une belle perspective sur la mer et la Côte Vermeille. Elle se prolonge par une très agréable loggia offrant un second espace extérieur avec vue mer, directement relié à la grande terrasse. Un véritable atout pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de deux garages indépendants en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
Une maison qui réunit des atouts particulièrement recherchés : une vue mer omniprésente, deux beaux espaces extérieurs, un environnement paisible et deux garages indépendants.
Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder sur les hauteurs de Cerbère !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface88 m²
- Surface terrasse68 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCerbère 66290
- RéférenceVM14728


Détail des pièces
- Dégagement entrée 4.2 m²
- Salon 23 m²
- Chambre 1 plus mezzanine 6.3912.13 m²
- Chambre 2 11.26 m²
- Salle d eau avec wc 5.42 m²
- Dégagement avant chambre 1.7 m²
- Cuisine 14.1 m²
- Loggia après cuisine 16.49 m²
- GARAGE 1 PLUS BUANDERIE17 m²
- GARAGE 213.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Kevin DE CONYNCK
Négociateur - Secteur Banyuls / Cerbere
