Spécial investisseur
+ de photos
- Surface131.04 m²
- Pièces5
- Terrain365 m²
- Construction1996
Viager libre sur deux têtes (81 et 86 ans) – Argelès-sur-Mer
223 000 €
Descriptif du bien
🏡 Viager libre sur deux têtes (81 et 86 ans) – Argelès-sur-Mer
🌴 Une opportunité rare à 5 minutes de la plage
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d’Argelès-sur-Mer grâce à ce pavillon spacieux de 130 m², situé dans un quartier calme, recherché et proche de toutes commodités (commerces, pistes cyclables, transports…).
💰 Conditions du viager libre :
🎯 Pourquoi ce viager ?
Un investissement patrimonial intelligent, avec un revenu locatif potentiel immédiat ou un cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou principale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce bien rare et visiter rapidement !
🌴 Une opportunité rare à 5 minutes de la plage
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur d’Argelès-sur-Mer grâce à ce pavillon spacieux de 130 m², situé dans un quartier calme, recherché et proche de toutes commodités (commerces, pistes cyclables, transports…).
💰 Conditions du viager libre :
- Bouquet : 223 000 € (honoraires inclus)
- Rente mensuelle : 1 150 €
- 2 têtes : Homme (86 ans) – Femme (81 ans)
👉 Vous jouissez immédiatement du bien : pour y habiter ou le louer.
- Séjour lumineux et spacieux de près de 50 m²
- Cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés
- T2 indépendant, idéal pour de la location ou recevoir vos proches
- Terrasse plein sud, petit garage pour rangement
🎯 Pourquoi ce viager ?
Un investissement patrimonial intelligent, avec un revenu locatif potentiel immédiat ou un cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire ou principale.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce bien rare et visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface131.04 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1996
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain365 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- Taxe foncière1 513 € /an
- RéférenceVM10252
Détail des pièces
- Salle d'eau6,50 m²
- Buanderie11,24 m²
- Dépendance - chambre + salle d'eau - attenant à la buanderie14,93 m²
- Dépendance - salon de la dépendance11,61 m²
- Couloir5,74 m²
- Chambre 1 - avec placard et porte fenêtre12,10 m²
- Chambre 213,65 m²
- W.C. - avec fenêtre2,10 m²
- Pièce à vivre48,30 m²
- Cuisine9,66 m²
- Entrée6,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 854.00 et 1156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Matthieu COURCELLES
Négociateur
Pyrénées-Orientales (66)