




- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain400 m²
- Construction1983
Maison 160 M² terrasse jardin trois garages piscinable
469 000 €
Descriptif du bien
Située dans un charmant petit village au bord de la grande bleue, maison 3 faces d'environ 160 M² habitable en parfait état à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces. elle se compose : Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces d'environ 50 M² composé d'un séjour-salon cuisine, deux chambres en alcôve et une salle de bains avec WC. cet appartement est également équipé d'un garage et d'une terrasse indépendante. l'appartement communique également avec le 1er étage. Sur la partie supérieur avec un accès indépendant on trouve : Un séjour-salon donnant sur une véranda de 35 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Pour compléter le tout, cette jolie maison possède un joli jardin, terrasse, cuisine d'été et deux garages. Le terrain est piscinable. Climatisation réversible.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresVolets électriques
- Surface160 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur3
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCerbère 66290
- RéférenceVM11946


Détail des pièces
- Salon - Cuisine - accès terrasse19 m²
- 2 m²
- Chambre 1 - absence de fenêtre10,40 m²
- Chambre 2 - placard absence de fenêtre11,85 m²
- Salle de bains - wc6,68 m²
- Garage - nombreux rangements en plus, mezzanine30 m²
- Terrasse15 m²
- Garage - double porte30 m²
- Véranda - donne sur jardin35 m²
- Salon-Salle à manger - clim réversible23 m²
- Entrée3,30 m²
- 5 m²
- Cuisine9 m²
- W.C. - vmc1 m²
- Salle d'eau - fenêtre5,20 m²
- Chambre 2 - clim réversible9,60 m²
- Chambre 3 - placard, accès véranda, clim réversible10 m²
- Chambre 4 - placard, clim réversible10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jérôme GUICHARD
Manager
Pyrénées-Orientales (66)