




- Surface115.6 m²
- Pièces4
- Construction1993
PALAU-DEL-VIDRE : Maison de village type 4 avec cours
233 000 €
Les points forts
- grand garage
- cours privatif
- patio, terrasse et balcons
- renovation
- double vitrage
- climatisation reversible
Descriptif du bien
Maison de Village - 115 m² - 3 Chambres - Garage
Exclusivité chez BARRIO ! Cette maison de village, d'une surface habitable de 115 m², offre un espace généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
Au cœur de cette maison, un séjour spacieux de 45 m² vous accueille avec chaleur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal. Les ouvertures en bois/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Profitez des deux balcons et de la terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 36 m² est un plus, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de lecture au calme.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à deux pas des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, élémentaire, alimentation générale, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et localisation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface115.6 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1993
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPalau-del-Vidre 66690
- RéférenceVM6859


Détail des pièces
- Entrée 3.60 m²
- Bureau14.60 m²
- Dégagement 1.60 m²
- Salon19.10 m²
- WC1.30 m²
- Cuisine/Salle à manger15.60 m²
- Loggia10.50 m²
- Dégagement avec placard1.90 m²
- Couloir4.30 m²
- Chambre 120.30 m²
- WC1.60 m²
- Salle d'eau4.40 m²
- Chambre 216.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Manny EDMONDS
Négocitateur
Pyrénées-Orientales (66)