




- Surface103.5 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
Maison de village 103,5 M² proche plage et commerces
249 000 €
Descriptif du bien
Maison de village située à proximité de la gare, de la plage et des commerces. Cette maison, d'environ 105 m² et construite sur deux niveaux, offre un agencement pratique : Au rez-de-chaussée : une chambre, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle TV donnant une une terrasse. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un accès aux combles, offrant la possibilité de couchage supplémentaire Cette maison à également l'avantage d'avoir un appartement indépendant avec une entrée indépendante composée : Une spacieuse pièce à vivre et une salle d'eau avec WC et une chambre. Cave privative
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Climatisation, Electrique/Individuel
- Surface103.5 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationBanyuls-sur-Mer 66650
- RéférenceVM12084


Détail des pièces
- Séjour - accès terrasse9,50 m²
- W.C.1 m²
- Terrasse8 m²
- Salle de bains5,09 m²
- Entrée2,33 m²
- Chambre - placard10,16 m²
- Salon - cheminée, climatisation réversible15,46 m²
- 0,50 m²
- Chambre 26,65 m²
- Chambre 3 - accès indépendant8,35 m²
- Salle d'eau1,04 m²
- Combles - emménagé, hauteur sous plafond 160cm au plus haut9 m²
- Cuisine5,74 m²
- SDB + WC - appartement indépendant5,01 m²
- Entrée - appartement indépendant3,38 m²
- Séjour - Salon - Cuisine - appartement indépendant21,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jérôme GUICHARD
Manager
Pyrénées-Orientales (66)