- Surface66 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain57 m²
- Construction1948
LAROQUE-DES-ALBERES : Charmante maison de village de type 4
108 000 €
Descriptif du bien
Située à deux pas de la tour emblématique de Laroque-des-Albères, cette maison de village pleine de charme offre environ 65 m² sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et un espace commun avec accès à l'entrée, pouvant servir de coin bureau ou petit salon.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement.
Une belle opportunité dans un village recherché, au cœur des Albères.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface66 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord
- CaveNon
- Terrain57 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaroque-des-Albères 66740
- Taxe foncière682 € /an
- RéférenceVM12964
Détail des pièces
- Entrée - porte basse, descend dans cuisine1,70 m²
- Cuisine - ouverte4 m²
- Salon - porte fenêtre sur passage piéton, fenêtre sur rue15,30 m²
- 1,80 m²
- Buanderie - ballon d'eau, tableau électrique2,50 m²
- Salle de bains - baignoire, wc, lavabo4,20 m²
- Chambre 1 - placard, porte fenêtre sur petit balcon, fenêtre12,30 m²
- Pièce en enfilade - portes fenêtres accès rue, fenêtre10,34 m²
- Chambre 2 - placard, porte fenêtre sur petit balcon12,20 m²
- 1,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Manny EDMONDS
Négocitateur - Secteur Les Albères
Pyrénées-Orientales (66)