




- Surface120 m²
- Pièces5
Maison rénovée plat du village 120 m²
420 000 €
Les points forts
- localisation
- Belle rénovation
Descriptif du bien
RARE SUR LE PLAT DU VILLAGE !
Située au cœur de Banyuls-sur-Mer, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée développe une superficie d’environ 12à m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant, entièrement équipé et rénové, bénéficiant de sa terrasse privative — idéal pour accueillir ou pour un revenu locatif.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, s’ouvre sur une agréable terrasse d’accueil menant à une pièce de vie conviviale et lumineuse, entièrement rénovée.
Au deuxième étage, la partie principale se compose d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC.
Enfin, le troisième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC.
Cette maison allie charme du village, rénovation de qualité et fonctionnalité, dans un emplacement recherché et rare sur le plat de Banyuls.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBanyuls-sur-Mer 66650
- Taxe foncière1 017 € /an
- RéférenceVM13780


Détail des pièces
- Salon14 m²
- Atelier / placard1.3 m²
- Cuisine14 m²
- Dégagement0.6 m²
- Chambre6.6 m²
- Placard1.25 m²
- Laverie1 m²
- Salle d'eau3.2 m²
- Cuisine / salon29 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre11.6 m²
- Salle de bains6.2 m²
- WC1.5 m²
- 3 m²
- 1.8 m²
- Chambre9 m²
- Chambre dont 4m² hors loi Carrez12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 24-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jérôme GUICHARD
Manager
Pyrénées-Orientales (66)
