Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Laroque-des-Albères 66740
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  • Surface183 m²
  • Pièces9
  • Terrain9 020 m²
  • Construction1966

Propriété de caractère au pied des Albères – Charme, espace et sérénité

839 000

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Maison traditionnelle à vendre, 9 pièces - Laroque-des-Albères 66740

Descriptif du bien

Nichée dans un écrin de verdure au pied des Albères, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, alliant authenticité, confort et sérénité absolue.
Édifiée sur plus de 9 000 m² de terrain arboré, elle développe 183 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, où chaque espace a été pensé pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible et élégante.
Le salon lumineux, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente face à la nature environnante. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge ce sentiment de convivialité.
La maison dispose de cinq chambres, dont quatre suites avec salle d’eau et toilettes privatifs, permettant à chacun de profiter d’un confort intime et indépendant.
En dessous de la maison, une grande cave sur toute la surface du rez-de-chaussée offre un volume rare, parfait pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet personnel.
À l’extérieur, le charme opère instantanément. Le vaste jardin, richement végétalisé, abrite de nombreux espaces de détente, une piscine et plusieurs zones ombragées, idéales pour savourer la quiétude des lieux. L’ensemble offre une vue apaisante sur la montagne et un sentiment rare de liberté.
La propriété dispose également d’un double garage, de nombreux stationnements, et bénéficie d’un calme absolu, tout en restant à proximité du village et des commodités.
Ce lieu unique séduira les amoureux de nature et d’authenticité, en quête d’un bien familial ou d’une résidence secondaire d’exception, à seulement quelques minutes des plages et de l’Espagne.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Volets électriques
  • Surface
    183 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    4
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Terrain
    9 020 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Laroque-des-Albères 66740
  • Taxe foncière
    2 322 € /an
  • Référence
    VM13875

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.4 m²
  • WC, placard
    6.6 m²
  • Salon
    42 m²
  • Cuisine
    13.9 m²
  • Chambre 1 - terrasse
    11.9 m²
  • Chambre 2 - cheminée
    9.7 m²
  • Couloir
    9.0 m²
  • Suite 1
    19.8 m²
  • Suite 2
    20.4 m²
  • Chambre 3
    10.0 m²
  • Salle d'eau
    3.8 m²
  • Palier/couloir
    11.4 m²
  • Salle d'eau
    4.8 m²
  • Chambre 4 - balcon
    13.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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