- Surface233.8 m²
- Pièces11
- Salle de bains1
- Terrain361 m²
Ensemble immobilier polyvalent à deux pas de la mer
758 000 €
Descriptif du bien
Situé à quelques pas du sable et de la mer, cet ensemble immobilier réunit fonctionnalité, charme et rendement.
Il offre deux bâtiments distincts en excellent état : un premier avec cinq appartements disposant chacun d’une terrasse, ainsi qu’une maison individuelle avec son propre extérieur.
L’ensemble bénéficie de trois places de parking, un avantage rare dans ce secteur recherché.
Les biens sont exploités en location saisonnière et profitent d’un très bon taux de remplissage, offrant un rendement attractif.
Il est également possible d’envisager une utilisation plus personnelle, notamment avec la villa qui peut servir de pied-à-terre idéal pour profiter d’Argelès-plage tout au long de l’année.
Un investissement solide, simple à gérer, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Argelès-plage.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface233.8 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau5
- WC5
- Stationnement extérieur3
- Terrain361 m²
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- Taxe foncière3 450 € /an
- RéférenceVM13897
Détail des pièces
- maison pièce de stockage 8,9 m²
- maison cuisine10.1 m²
- maison salle à manger16.8 m²
- maison salon/chambre19.2 m²
- maison salle de bain 6 m²
- maison chambre11.8 m²
- TOTAL MAISON 72.8 m²
- T2 vert chambre14.8 m²
- T2 vert dégagement2.3 m²
- T2 vert salle d'eau3.9 m²
- T2 vert cuisine5.2 m²
- T2 vert salle à manger 8.6 m²
- TOTAL T2 VERT34.8 m²
- studio violet cuisine m²
- studio violet salon m²
- studio violet salle d'eau m²
- TOTAL studio VIOLET 26 m²
- studio bleu chambre/salon14.5 m²
- studio bleu cuisine7.1 m²
- studio bleu salle d'eau 3.9 m²
- TOTAL STUIDO BLEU25.5 m²
- studio abricot salon/chambre18 m²
- studio abricot dégagement2.4 m²
- studio abricot cuisine4.8 m²
- salle d'eau 4 m²
- TOTAL STUDIO ABRICOT 29.2 m²
- T2 brique chambre18.3 m²
- T2 brique salon16.5 m²
- T2 brique cuisine6.5 m²
- T2 brique salle d'eau 4.2 m²
- TOTAL T2 BRIQUE 45.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine MAUVE
Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)