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- Surface217.33 m²
- Pièces11
- Terrain420 m²
- Construction1988
Immeuble de rapport de 3 appartements - Saint-Cyprien Plage
465 000 €
Descriptif du bien
Saint-Cyprien – Bâtisse lumineuse de 218m² Habitable, idéale investisseur ou résidence familiale
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée :
• Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d’été, parfait pour la location saisonnière.
• Un T3 de 49m², bénéficiant d’un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage :
• Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus :
Dans un quartier paisible, à deux pas de la plage et du Golf de Saint-Cyprien, découvrez cette spacieuse maison, judicieusement divisée en 3 appartements indépendants, chacun avec son propre espace extérieur.
Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, dont un logement est actuellement loué.
En rez-de-chaussée :
• Un T2 de 39m², avec cour privative et cuisine d’été, parfait pour la location saisonnière.
• Un T3 de 49m², bénéficiant d’un jardin privatif, idéal pour un couple ou une petite famille.
A l'étage :
• Un vaste T6 de 130m², baigné de lumière, plus une véranda de 11m2, un garage de 27m2 et une cour privative. Un espace de vie confortable, à la fois convivial et fonctionnel.
Les plus :
- Secteur calme et recherché
- Proximité immédiate du golf et des plages
- Nouveaux visuels valorisant chaque espace
- Opportunité d’investissement ou de regroupement familial
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Volets électriques
- Surface217.33 m²
- Pièces11
- Chambres8
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain420 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Cyprien 66750
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceVM12578
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Gloriane SANTINI
Négociatrice - Secteur Saint-Cyprien et Alentours
Pyrénées-Orientales (66)