




- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain1 294 m²
Villa 4 faces vie de plain-pied piscine garage
465 000 €
Descriptif du bien
Villa 4 faces avec vie de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie et un coin repas accueillant.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et placard dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement facilement aménageable (bureau, espace détente, chambre…) et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, un garage et une piscine viennent compléter ce bien en bon état, qui présente un beau potentiel d’aménagement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 294 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM13910


Détail des pièces
- Salle de bains chambre 15.15 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 2 clim réversible 9.70 m²
- Séjour-salon 33 m²
- Dégagement 1.56 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau chambre 33.92 m²
- Cuisine 20 m²
- Arrière cuisine 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine MAUVE
Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)
