Villa à vendre, 4 pièces - Argelès-sur-Mer 66700
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  • Surface115 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain1 294 m²

Villa 4 faces vie de plain-pied piscine garage

465 000

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Villa à vendre, 4 pièces - Argelès-sur-Mer 66700

Descriptif du bien

Villa 4 faces avec vie de plain-pied, implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie et un coin repas accueillant.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et placard dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement facilement aménageable (bureau, espace détente, chambre…) et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, un garage et une piscine viennent compléter ce bien en bon état, qui présente un beau potentiel d’aménagement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    115 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    1 294 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Argelès-sur-Mer 66700
  • Référence
    VM13910

Détail des pièces

  • Salle de bains chambre 1
    5.15 m²
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2 clim réversible
    9.70 m²
  • Séjour-salon
    33 m²
  • Dégagement
    1.56 m²
  • Chambre 3
    11 m²
  • Salle d'eau chambre 3
    3.92 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Arrière cuisine
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Justine MAUVE

Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer

Pyrénées-Orientales (66)

06 86 20 38 29
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