




- Surface115 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain2 004 m²
Villa 4 faces vie de plain-pied piscine garage
629 000 €
Descriptif du bien
Villa 4 faces avec vie de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie et un coin repas accueillant.
L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau et placard dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un dégagement facilement aménageable (bureau, espace détente, chambre…) et une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative.
À l’extérieur, un grand jardin arboré, un garage et une piscine viennent compléter ce bien en bon état, qui présente un beau potentiel d’aménagement.
Possibilité de découper le terrain très facilement pour construire une maison.
Le projet de division est déjà effectué.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain2 004 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVM13966


Détail des pièces
- Salle de bains chambre 15.15 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 2 clim réversible 9.70 m²
- Séjour-salon 33 m²
- Dégagement 1.56 m²
- Chambre 311 m²
- Salle d'eau chambre 33.92 m²
- Cuisine 20 m²
- Arrière cuisine 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1863.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Justine MAUVE
Négociatrice - Secteur Argelès-sur-mer
Pyrénées-Orientales (66)
